Thị trường BĐS tuần cuối cùng của tháng 7/2015 ghi nhận những thông tin đáng chú ý như: BĐS mini gây sốt tại Sài Gòn, nhiều người dân TP này thích mua nhà container giá rẻ. Trong khi đó, nhiều nhà đầu tư trường vốn đang đua nhau găm đất ngoại ô giá rẻ...
Tin tức Bất động sản nổi bật:
- Đầu tư đất nền ngoại tỉnh: Chết vì “điểm nóng”: Chạy trước quy hoạch, kỳ vọng thái quá vào tương lai thị trường khiến nhiều nhà đầu tư chết dở với các dự án đất nền ngoại tỉnh.
Một khi tỉnh lại sau cơn sốt đất do đón không đúng điểm rơi, nhiều nhà đầu tư sẽ phải chấp nhận những hệ quả mà nó để lại. Sau giai đoạn đổ xô tranh mua bằng được thì giờ lại phải tranh nhau bán ra. Không ít người đang chết dở vì ngâm vốn liên tục, ôm một đống tài sản mãi chưa sinh lợi.
- Bất động sản mini hút khách tại Sài Gòn: Với mức giá rao bán khá mềm, các loại căn hộ nhỏ, văn phòng kiểu hộp diêm hoặc những ngôi nhà phố, biệt thự có diện tích chỉ từ 27-50 m2... đang lên cơn "sốt" tại Tp.HCM.
BĐS mini đang rất "hút khách" tại Tp.HCM. Ảnh: vnxpress
Mâu thuẫn lớn nhất hiện nay mà BĐS mini đang gặp phải là không phù hợp với các tiêu chuẩn về xây dựng, quy hoạch hiện hành nhưng lại có nhu cầu quá lớn và bức bách từ một bộ phận lớn người dân đô thị.
- Nhiều người Sài Gòn thích mua nhà container không móng, giá rẻ: Nhà làm từ thùng container cũ đang được một bộ phận khách hàng tại Tp.HCM ưa thích. Ngôi nhà này có ưu điểm là chi phí thấp, đầy đủ tiện nghi như một căn hộ nhỏ mà lại dễ dàng di chuyển, thi công nhanh…
Trên thế giới, nhà bằng container đã xuất hiện từ khá lâu. Còn ở Việt Nam, kiểu nhà này trước đây mới chỉ xuất hiện ở những công trình xây dựng dưới dạng văn phòng, trạm nghỉ...
- Tp.HCM: Đại gia sẵn tiền, găm đất ngoại ô chờ sốt giá: So với thị trường căn hộ, mặc dù có kém phần sôi nổi và rầm rộ nhưng phân khúc đất nền tại nhiều dự án hiện nay đã và đang diễn ra làn sóng ngầm của giới đầu tư khi nhiều đại gia đang "ôm" tiền và luôn sẵn sàng đợi thời để mua đất.
Các công ty tư vấn cũng đưa ra dự báo và kỳ vọng về sự tiếp tục hồi phục của thị trường bởi một ngôi nhà tiêu chuẩn đang được thể hiện trong mong muốn ngày một rõ ràng của người mua và phía các chủ đầu tư cũng đang ngay lập tức hiểu rõ và nắm được ngay nhu cầu này.
- Doanh nghiệp BĐS tại Tp.HCM tưng bừng đón vốn ngoại: BĐS Tp.HCM đang thể hiện sức hút rất lớn với các nhà đầu tư ngoại khi hàng loạt doanh nghiệp như Nam Long, An Gia, Khang Điền...được các quỹ đầu tư nước ngoài góp vốn, mua cổ phần.
Việc dòng vốn đang đổ mạnh vào thị trường BĐS Tp.HCM có nhiều lý do khác nhau, nhưng có thể thấy rõ nhất yếu tố hạ tầng được đầu tư mạnh mẽ và hành lang pháp lý mở đường cho người nước ngoài sở hữu nhà chính là 2 yếu tố quan trọng nhất để BĐS thành phố trẻ này trở nên hấp dẫn.
- Nữ doanh nhân 9x chỉ ra những rủi ro khi đầu tư địa ốc: Doanh nhân trẻ 9x thành công trong lĩnh vực kinh doanh địa ốc - Phan Thanh Bảo Ngọc chia sẻ với độc giả những "tử huyệt" khi đầu tư vào lĩnh vực địc ốc, đó là giải phóng mặt bằng ì ạch, vướng chính sách, bị cắt tín dụng đột ngột hoặc nâng lãi suất...
Dự án BĐS nổi bật:
- Hòa Bình: Đầu tư 2.000 tỷ đồng xây KĐT sinh thái rộng 91 ha: UBND tỉnh Hòa Bình vừa phê duyệt cho phép xây dựng dự án khu đô thị (KĐT) sinh thái Bảo Thọ Quốc tế Hòa Bình với tổng vốn 2.000 tỷ đồng trên diện tích đất rộng 91 ha tại xã Dân Hạ, huyện Kỳ Sơn.
Theo quy hoạch đã được phê duyệt, dự án KĐT sinh thái Bảo Thọ Quốc tế Hòa Bình bao gồm một khu sinh thái có khả năng đáp ứng khoảng 1.000 du khách vào cùng một thời điểm; kết hợp với hồ nước, suối tự nhiên rộng khoảng 10 ha giúp điều hòa không khí và môi trường.
Phối cảnh dự án nhà ở xã hội HQC Hóc Môn
- Dự án nhà ở xã hội HQC Hóc Môn đổi chủ đầu tư: Mới đây, UBND Tp.HCM đã ban hành Quyết định số 3572 chấp thuận việc Công ty CP Thương mại Hóc Môn chuyển nhượng Dự án HQC Hóc Môn cho Công ty CP TV-TM-DV Địa ốc Hoàng Quân.
Được xây dựng trên quy mô 11.899,3m2, HQC Hóc Môn là dự án nhà ở xã hội có tổng vốn đầu tư 554,9 tỷ đồng. Công trình gồm 14 tầng căn hộ, 4 tầng thương mại, tầng hầm với tất cả 562 căn hộ có quy mô từ 42,2-69,9m2, giá bán là 14 triệu đồng/m2 (đã bao gồm phí bảo trì và VAT).
- Hòa Bình bán lại tòa tháp cao 22 tầng: Sáng 27/7, Công ty CP Bán đấu giá Lạc Việt đã tổ chức phiên đấu giá Tòa tháp quốc tế Hòa Bình. Tòa tháp này tọa lạc tại số 106 Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội với chiều cao 22 tầng.
Đây là tòa tháp được chủ đầu tư thiết kế cả bãi đỗ máy bay trên nóc toà nhà. Giá khởi điểm đưa ra tại phiên đấu giá là 705 tỷ đồng.
Ngoài hội thảo “Bất Động Sản Việt Nam- Cơ hội vươn ra thế giới” do Batdongsan.com.vn và Propertyguru.com.sg đồng tổ chức là sự kiện đáng chú ý, tuần qua thị trường cũng ghi nhận việc chủ đầu tư TNR Holding Việt Nam liên tục chào bán các dự án như Goldsilk Complex; The GoldView hay Goldmark City...Một số chủ đầu tư khác cũng tiếp tục chào bán các đợt tiếp theo ra thị trường.
(Tổng hợp)
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét