13 ĐIỀU KIỆN CHO NGƯỜI MUA NHÀ Ở XÃ HỘI

Thị trường BĐS đang bắt đầu có dấu hiệu khởi sắc  bởi sự quan tâm của người mua và người đầu cơ đến các dự án trọng điểm đang xây dựng trong năm nay. Tâm điểm được cho là quan tâm nhất trong thời điểm hiện nay là những dự án Nhà ở Xã Hội bởi phân khúc này có giá cả hợp lý với những người có thu nhập thấp muốn mua nhà ở tương lai tại Hà Nội. Ngoài ra, người mua nhà được hỗ trợ rất lớn từ NSNN thông qua gói cứu trợ 30.000 tỷ cho thị trường BĐS. Đây là một cơ hội lớn dành cho những ai muốn mua căn hộ chung cư giá rẻ và hỗ trợ vay mua nhà lên đến 70% giá trị căn hộ có lãi xuất 5%/năm trong vòng 15 năm. Vì vậy, BĐS Giang giang xin chia sẻ thông tin về điều kiện vay gói 30.000 tỷ.

Điều kiện mua nhà xã hội: 13 điều kiện cho người mua nhà ở xã hội khi vay vốn gói hỗ trợ 30 ngàn tỷ.

  1- Người có thu nhập thấp, cán bộ công nhân viên chức, lực lượng vũ trang đang làm việc trong cơ quan hành chánh sự nghiệp. Như vậy, người lao động, người buôn bán nhỏ khó tiếp cận được nguồn vốn này.

  2 - Phải có hộ khẩu thường trú hoặc KT3 thường trú 3 năm trở lên tại nơi đăng ký vay vốn và dự án nhà ở xã hội. những người sinh sống tại Tp HCM và Hà Nội nơi có nhu cầu lớn về nhà ở xã hội phải tìm mọi cách để có KT3 hoạch hộ khẩu khi muốn vay vốn.

  3 - Chỉ giải quyết cho người có thu nhập dưới 9 triệu đồng/ tháng.Nếu thu nhập trên mức trên thì không được vay vốn gói 30 ngàn tỷ.

  4 - Chỉ cho vay với các Hợp Đồng mua nhà ở xã hội đã ký với chủ đầy tư sau ngày 07/01/2013. Các hợp đồng mua nhà ở xã hội trước đó sẽ không giải quyết vay vốn.

  5- Người vay vốn chưa có nhà hoặc có nhà nhưng diện tích sử dụng dưới 8m2/người và phải có xác nhận của chính quyền địa phương và ghi rõ chỉ xác nhận 1 bản duy nhất.

  6 - Nếu người mua nhà ở xã hộị trả nợ  trước hạn sẽ phạt 2% trên số tiền trả nợ.

  7 - Ngân Hàng sẽ xem xét có tài sản thế chấp hay không tài sản thế chấp đãm bảo khi vay vốn. Người mua nhà ở xã hội có thể chấp bằng chính căn hộ mua hoặc bằng nhà do cha mẹ ruột nhưng phải ở địa phương dự án đó. Ví dụ ở TP HCM thì tài sản thế chấp của cha mẹ ruột cũng phải ở khu vực TP HCM.

  8 - Phải ký hợp đồng mau bán với chủ đầu tư mới làm hồ sơ trình vay vốn Ngân Hàng.

  9 - Nếu không có khả năng tiếp tục mua nhà ở xã hội thì chủ đầu tư phải mua lại căn hộ đó.

10 - Nhà ở để vay phải thuộc dự án nhà ở xã hội hoặc nhà ở thương mại nhưng chuyển sang nhà ở xã hội. Diện tích dưới 70m2 và giá bán dưới 15 triệu/m2.

11 - Khách hàng phải có công việc ổn định.

12 - Theo khảo sát ở nhiều ngân hàng các nhân viên tư vấn đã đưa điều kiện bắt buộc khách phải vay tới 80% giá trị căn hộ khi giải ngân.

13 - Lãi xuất bằng 50% lãi xuất cho vay bình quân nhưng không vượt quá 6%/năm.

Hình 1: Toàn cảnh GoldSilk complex

DƯỚI ĐÂY LÀ MỘT SỐ DỰ ÁN MÀ BĐS GIANG GIANG ĐANG NHẬN ĐƯỢC GIÁ ƯU ĐÃI NHẤT CỦA CHỦ ĐẦU TƯ:

   *GOLDMARK CITY -136 HỒ TÙNG MẬU - GIÁ 1,96 TỶ/CĂN HỘ (FULL NỘI THẤT, VAT, 2% PHÍ BẢO TRÌ)

  *TIỂU KHU PARK VIEW RESIDENCE - CT7 DƯƠNG NỘI - GIÁ 17TR/M2 - HÃY LIÊN HỆ VỚI TÔI ĐỂ NHẬN ĐƯỢC MỨC GIÁ THẤP NHẤT
   *GODLSILK COMPLEX - 430 CẦU AM, P.VẠN PHÚC, Q. HÀ ĐÔNG GIÁ CỰU ƯU ĐÃI 22TR/M2 (VAT, 2% PHÍ BẢO TRÌ)

MỌI THÔNG TIN DỰ ÁN XIN QUÝ KHÁCH VUI LÒNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP THEO SỐ 0939.555.889 ĐỂ NHẬN ĐƯỢC ƯU ĐÃI LỚN NHẤT CỦA CHỦ ĐẦU TƯ