Dự Án GOLDMARK CITY 136 HỒ TÙNG MẬU - Điểm Vàng của Căn hộ Cao Cấp

DỰ ÁN GOLDMARK CITY 136 HỒ TÙNG MẬU

DỰ ÁN GOLDMARK CITY 136 HỒ TÙNG MẬU

LH: Ms Giang 0939 555 889 - 0166 385 0972

GIỚI THIỆU

Các căn hộ được thiết kế vô cùng hợp lý tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, cùng với không gian xanh xung quanh sẽ mang lại cảm giác ấm cúng và những giây phút thư giãn tuyệt vời cho những chủ sở hữu căn hộ nơi đây.

Chung Cư Gold mark City được ví như Times City thứ 2 của Hà Nội. Sau khi hoàn thành sẽ là khu đô thị cao cấp hàng đầu tại khu vực Cầu Giấy dự kiến sẽ cung cấp khoảng 5000 căn hộ cao cấp với giá cực kỳ hấp dẫn.

1. Chủ đầu tư: Tập đoàn đầu tư và phát triển Việt Nam – Công ty TNHH Thương Mại – Quảng Cáo – Xây Dựng – Địa ốc Việt Hân

2. Tên dự án: Goldmark City

3. Đơn vị thi công: Delta

4. Đơn vị phân phối: Sàn giao dịch Siêu Thị dự án STDA

5. Diện tích lô đất: 12.17ha

Tổng diện tích lập Quy hoạch chi tiết: 113, 996 m2

Diện tích xây dựng công trình: 26,579 m2

Diện tích làm đường đô thị theo QH: 7,800 m2

Mật độ xây dựng toàn khu: 23,3 %

6. Cam kết của chủ đầu tư mạnh nhất: hoàn tiền 100% cho khách hàng nếu chậm tiến độ 1 tháng.
Ưu điểm Chung Cư Gold mark City 
     -   Mật độ xây dựng , quần thể có đầy đủ các tiện ích khép kín, an ninh tốt so với các khu xung quanh, camera 24/24

-       2 tầng hầm thông giữa các tòa nhà, đảm bảo chỗ đỗ xe cho công dân

-       Nằm trên trục đường có tuyến tàu điện metro: nhổn – ga hà nội

-       Giá rẻ so với chung cư khu Cầu Giấy

-       Chủ đầu tư uy tín, đơn vị thi công Delta chuyên thi công các dự án củaVincom

-       Cao cấp nhưng có khả năng chi trả

        Tổ hợp căn hộ đẳng cấp Goldmark City nằm ngay trên mặt đường tại số 136 Hồ Tùng Mậu với đường vào khang trang rộng hơn 40 mét, ngay sát hệ thống đường sắt trên cao, thuận tiện giao thông đi lại và gần ngay các vị trí trọng yếu như:”sân vận động Mỹ Đình, trường tiểu học Đoàn Thị Điểm, trường Đại học Quốc gia, trung tâm điện máy Pico Plaza, đại siêu thị Metro, Big C, cách đường Cầu Giấy – Xuân Thuỷ” khoảng hơn 1km .

Tổ hợp căn hộ đẳng cấp Goldmark City có tổng diện tích hơn 12 héc-ta với mật độ xây dựng thấp, chỉ 23,3%, Goldmark City sẽ là một trong những dự án duy nhất tại cửa ngõ phía Tây Hà Nội được xây dựng trong quần thể kiến trúc không gian xanh hiện đại, đầy đủ các tiện ích cùng nhiều dịch vụ cao cấp. Tổ hợp căn hộ Goldmark City bao gồm 9 khối nhà 40 tầng, 2 tầng hầm với gần 5.000 căn hộ, khu trường học rộng 2,1 héc-ta, trung tâm thương mại 5 tầng rộng hàng ngàn mét vuông với nhiều thương hiệu nổi tiếng, khu trường học quốc tế cùng cùng các tiện ích cao cấp.

Các tòa nhà Goldmark city được bố trí hài hòa với môi trường cảnh quan xung quanh tạo nên một không gian xanh thư giãn lý tưởng. Bao quanh các khối nhà là vườn hoa, công viên cây xanh, đài phun nước, khu vui chơi trẻ em, sân tennis, sân bóng, bể bơi trong nhà và ngoài trời, khu tập Gym, spa, sân golf mini… Điểm nổi trội của dự án Goldmark City là hệ thống không gian mở với sự hòa quyện của cây xanh, nắng, gió và không khí tự nhiên trong lành trong một không gian sống năng động, hiện đại thoả mãn giá trị sống cho các cư dân tại Tổ hợp căn hộ đẳng cấp Goldmark City.

Khu căn hộ đáp ứng linh hoạt nhu cầu về nhà ở với mặt bằng căn hộ từ 68m2 đến 161m2 được thiết kế từ 2 đến 4 phòng ngủ với thiết kế hiện đại đảm bảo 100% ánh nắng và gió lưu thông tự nhiên rất tốt cho sức khoẻ. Với hệ thống nội thất cao cấp và các trang thiết bị hiện đại như cửa thép chống cháy, cửa sổ 02 lớp chống ồn… Từ cửa sổ căn hộ gia chủ có thể hướng tầm mắt ra hồ điều hoà ngay trước mặt rộng hơn 20 héc-ta. Tất cả đều được bố trí thông minh nhằm tối đa hóa công năng sử dụng, đem đến cho cư dân một không gian sống tiện ích, lý tưởng trong lòng Hà Nội.

Goldmark City mang lại những trải nghiệm mới về một phong cách sống hiện đại và đẳng cấp. Goldmark City là nơi cư dân có thể hòa mình vào không gian sống tiện nghi trong một môi trường xanh, sạch, đặc biệt là an toàn và thân thiện. Goldmark City mang lại cuộc sống thịnh vượng, hạnh phúc vững bền.
 Vị trí dự án

Dự án Goldmark City tọa lạc tại phía Tây thành phố, nằm trên cầu nối các trục đường giao thông quan trọng như đường Phạm Văn Đồng, đường 32, đường Lê Đức Thọ, đường Hoàng Quốc Việt kéo dài.

Tổng quan dự án Goldmark City 136 Hồ Tùng Mậu

Dự án:

• Gần các trường Đại học lớn như Đại học Quốc gia, Đại học Sư phạm, Đại học Thương mại, học viện báo chí tuyên truyền (cách đại học Quốc Gia 1,2 km, cách Học viện báo chí tuyên truyền 1,4 km)
• Gần trung tâm hội nghị Quốc gia, bến xe Mỹ Đình, sân vận động Mỹ Đình (cách bến xe Mỹ Đình 2,5 km, cách sân vận động Mỹ Đình 3 km)
• Gần bệnh viện 198 (cách bệnh viện 19 – 8  2km)
  

Tổng Thể Dự Án Goldmark City

A. Khu nhà ở cao tầng cao cấp (Block A & Block B) chiếm diện tích 54.793 m2, được bố trí thành 2 khu ở phía Bắc và phía Nam của dự án với kiến trúc đẹp & hiện đại, gồm các khối chung cư cao 40 tầng, mật đô xây dựng 31%.
B. Khu Thương mại – Văn phòng – Dịch vụ công cộng (Block C) chiếm diện tích 9.302 m2, có chiều cao 40 tầng được bố trí tại phía Đông Bắc, Tòa nhà là điểm nhấn quan trọng tại cửa ngõ của dự án, tạo ngoại quan kiến trúc đồng bộ trên trục đường chính. Với không gian cây xanh & hồ nước thoáng mát xung quanh, giúp giới văn phòng tìm thấy cảm giác thoải mái & tạo sự nhiệt huyết trong công việc thường nhật. Tòa nhà được thiết kế, đầu tư & xây dựng để trở thành một Cao ốc văn phòng hiện đại, bảo đảm tiện nghi, đáp ứng các yêu cầu đa dạng về văn phòng
C. Khu Trường học bao gồm khu vực trường tiểu học & Trung học cơ sở có diện tích 21.313 m2, là môi trường giáo dục học tập với hệ thống phòng ốc hiện đại, tiện nghi. Ngoài ra còn có khu vực sân chơi, câu lạc bộ ngoại khóa, sân tập trung, vườn thực nghiệm & sân thể thao với nhiều hoạt động thể thao đa dạng – mang lại sự phát triển tốt về mặt thể chất cho các em lẫn sự an tâm của bậc phụ huynh khi chọn nơi đây làm trường học cho con em mình.

D. Diện tích còn lại 13.469 m2 bao gồm cây xanh, sân vườn & thể thao, được bố trí đan xen giữa các khối nhà chung cư cao cấp Block A & Block B với những mảng xanh từ vườn hoa, khu tổ chức sân chơi, sân thể thao, lối đi nội bộ kết hợp với không gian mặt nước trải dài xuyên suốt trong khu vực đem lại phong cảnh đẹp, hài hòa với tính thẩm mỹ sinh thái cao, tạo môi trường trong lành & mát mẻ cho toàn khu vực dự án, đem đến sự trải nghiệm đích thực về cuộc sống tiện nghi hiện đại.

5,  Chủ đầu tư Công ty TNHH Thương Mại – Quảng Cáo – Xây Dựng – Địa ốc Việt Hân, ký hợp đồng với CÔNG  TY  TNHH  THƯƠNG  MẠI QUẢNG  CÁO  XÂY  DỰNG  ĐỊA  ỐC  VIỆT  HÂN

6, Giá bán: 1 tỷ 96 full option đầy đủ nội thất điều hòa, tủ bếp, tủ âm,….Nếu quý khách lựa chọn gói không nội thất giá sẽ giảm tính theo m2 căn hộ

7, Tiến độ đặt mua và thanh toán:

-         Đặt mua 10tr/ căn theo giá trần 28tr, dự kiến ngày 18/12 mở bán tại ks Deawoo

-         Đợt 1: ký hợp đồng đặt mua đóng 10%

-         Đợt 2: ký hợp đồng mua bán đóng 10%- tháng 3/2015

-         Đợt 3: 10% -15/6/2015

-         Đợt 4: 10%-15/9/2015

-         Đợt 5: 10% - 15/12/2015

-         Đợt 6: 10%- 15/3/2016

-         Đợt 7: 10%-15/06/2016

-         Đợt 8: 30%- 31/3/2017 khi bàn giao căn hộ

8, Điều khoản cam kết bảo đảm tiến độ bàn giao căn hộ:

-         Chậm bàn giao từ 1/7-30/9/2017: CĐT chịu phạt lãi 0.05%/ngày tương ứng với số tiền KH đã nộp cho số ngày chậm bàn giao.

-         Chậm bàn giao sau 30/9/2017: KH được quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng mua bán, CĐT chịu phạt lãi 0.05%/ngày tương ứng với số tiền KH đã nộp cho số ngày chậm bàn giao đồng thời chịu phạt vi phạm hợp đồng 20% giá trị hợp đồng.

-         MSB có Thư cam kết về trách nhiệm giải quyết các nghĩa vụ của Chủ đầu tư  đối với khách hàng khi Chủ đầu tư chậm bàn giao.

§     Chiết khấu nhân dịp mở bán

Chiết khấu 3% áp dụng cho 100 KH đầu tiên

§     Chiết khấu thanh toán (tương đương KH được hưởng lãi suất 10% cho số tiền trả trước hạn):

+ KH thanh toán 50% khi ký hợp đồng được chiết khấu 2%

+ KH thanh toán 70% khi ký hợp đồng được hưởng chiết khấu 4%

9, Chính sách cho vay ưu đãi của Maritime bank:

STT	Tiêu chí cơ bản	Nội dung
1	Tỷ lệ cho vay (% HĐMB)	-             Tối đa đến 70% nếu thế chấp bằng chính căn hộ -             Tối đa đến 80% nếu thế chấp bằng TSBĐ khác -             Tối đa 95% nếu có thêm tài sản bảo đảm khác
2	Thời gian cho vay	Tối đa đến 20 năm
3	Lãi suất cho vay	-             4.99% năm đầu hoặc -             Cố định 7.99% năm đầu và 8.99% năm thứ 2
4	Ân hạn trả gốc	-             Vay tối đa 45%: ân hạn gốc tối đa 2 năm (trong đó 6 tháng đầu ân hạn 100% gốc, từ tháng thứ 7 ân hạn 50% nợ gốc) và tối đa đến khi bàn giao căn hộ. -             Vay tối đa 70%: ân hạn gốc 2 năm (trong đó 6 tháng đầu ân hạn 100% gốc, từ tháng thứ 7 ân hạn 50% nợ gốc) và tối đa đến khi bàn giao căn hộ nếu nguồn thu nhập thường xuyên chiếm tối thiểu 60% nguồn trả nợ -             Các trường hợp khác không được ân hạn
5	Trả nợ trước hạn	KH vay ưu đãi LS 4.99% năm đầu: -             Trả vay trong năm đầu: phạt 1.5% -             Trả vay trong năm thứ 2, 3: phạt 2% -             Trả vay sau 3 năm: miễn phí phạt KH vay ưu đãi LS cố định 7.99% năm đầu và 8.99% năm thứ 2: -             Trả vay trong năm đầu: phạt 2% -             Trả vay  trong năm thứ 2: phạt 1.5% -             Trả vay trong năm thứ 3: phạt 1% -             Trả vay sau 3 năm: miễn lãi phạt
6	Thời gian phê duyệt	16h làm việc (2 ngày) kể từ khi nhận đủ hồ sơ
7	Khách hàng được tặng thẻ tín dụng tương đương 1% giá trị TSBĐ, tối đa 100 triệu đồng và được miễn phí thường niên năm đầu.

 

Liên Hệ: Ms Giang 0939 555 889 - 0166 385 0972

Tập Đoàn Cen Group

Địa chỉ: 137 Nguyễn Ngọc Vũ, Cầu Giấy, Hà Nội