Tổng quan dự án Goldmark City
Liên Hệ: Ms Giang 0939 555 889 – 0166 385 0972
1,Tên dự án: Golmark city
2, Địa chỉ: 136 Hồ Tùng Mậu
3,Tổng diện tích khu đất : 121, 796 m2- 12ha• Tổng diện tích lập Quy hoạch chi tiết : 113, 996 m2
• Diện tích xây dựng công trình : 26, 579 m2
• Diện tích làm đường đô thị theo QH : 7, 800 m2
• Mật độ xây dựng toàn khu : 23,3 %
Ưu điểm dự án:
- Mật độ xây dựng thấp, quần thể có đầy đủ các tiện ích khép kín, an ninh tốt so với các khu xung quanh, camera 24/24
- 2 tầng hầm thông giữa các tòa nhà, đảm bảo chỗ đỗ xe cho công dân
- Nằm trên trục đường có tuyến tầu điện metro: nhổn- ga hà nội
- Giá rẻ so với chung cư khu Cầu Giấy
- Chủ đầu tư uy tín, đơn vị thị công Delta chuyên thi công các dự án của vincom
- Gần khu liên hợp thể thao Mỹ Đình
- Cao cấp nhưng có khả năng chi trả
4, Chia làm 4 khu:
- Block A: Khu nhà ở cao tầng cao cấp, 4 tòa. mình đang bán khu này tòa 103 và 104 độ cao 40 tầng, 3 tầng thương mại
* Tòa 103: diện tích 68m2, 78m2, 86m2, 94m2, 104m2, 116m2,
17 căn/ sàn, 6 thang máy
* Tòa 104 : diện tích: 104m2, 110m2,121m2,152m2
16 căn/ sàn, 8 thang máy
- Block B: Khu nhà ở cao tầng cao cấp ,5 tòa
- Block C: Khu Trung tâm thương mại cao 4 tầng
- Block D: Khu Trường học cấp 1+2
5, Chủ đầu tư Công ty TNHH Thương Mại – Quảng Cáo – Xây Dựng – Địa ốc Việt Hân, ký hợp đồng với CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI QUẢNG CÁO XÂY DỰNG ĐỊA ỐC VIỆT HÂN
6, Giá bán: full option đầy đủ nội thất điều hòa, tủ bếp, tủ âm,….giá tối đa: 26- 28tr/m2
Nếu chọn theo gói standard: nội thất cơ bản sẽ được giảm: 2.3tr/m2
7, Tiến độ đặt mua và thanh toán:- Đặt mua 10tr/ căn theo giá trần 28tr, dự kiến ngày 18/12 mở bán tại ks Deawoo
- Đợt 1: ký hợp đồng đặt mua đóng 10%
- Đợt 2: ký hợp đồng mua bán đóng 10%- tháng 3/2015
- Đợt 3: 10% -15/6/2015
- Đợt 4: 10%-15/9/2015
- Đợt 5: 10% - 15/12/2015
- Đợt 6: 10%- 15/3/2016
- Đợt 7: 10%-15/06/2016
- Đợt 8: 30%- 31/3/2017 khi bàn giao căn hộ
8, Điều khoản cam kết bảo đảm tiến độ bàn giao căn hộ:
- Chậm bàn giao từ 1/7-30/9/2017: CĐT chịu phạt lãi 0.05%/ngày tương ứng với số tiền KH đã nộp cho số ngày chậm bàn giao.
- Chậm bàn giao sau 30/9/2017: KH được quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng mua bán, CĐT chịu phạt lãi 0.05%/ngày tương ứng với số tiền KH đã nộp cho số ngày chậm bàn giao đồng thời chịu phạt vi phạm hợp đồng 20% giá trị hợp đồng.
- MSB có Thư cam kết về trách nhiệm giải quyết các nghĩa vụ của Chủ đầu tư đối với khách hàng khi Chủ đầu tư chậm bàn giao.
§ Chiết khấu nhân dịp mở bán
Chiết khấu 3% áp dụng cho 100 KH đầu tiên
§ Chiết khấu thanh toán (tương đương KH được hưởng lãi suất 10% cho số tiền trả trước hạn):
+ KH thanh toán 50% khi ký hợp đồng được chiết khấu 2%
+ KH thanh toán 70% khi ký hợp đồng được hưởng chiết khấu 4%
9, Chính sách cho vay ưu đãi của Maritime bank:STT | Tiêu chí cơ bản | Nội dung |
1 | Tỷ lệ cho vay (% HĐMB) | - Tối đa đến 70% nếu thế chấp bằng chính căn hộ - Tối đa đến 80% nếu thế chấp bằng TSBĐ khác - Tối đa 95% nếu có thêm tài sản bảo đảm khác |
2 | Thời gian cho vay | Tối đa đến 20 năm |
3 | Lãi suất cho vay | - 4.99% năm đầu hoặc - Cố định 7.99% năm đầu và 8.99% năm thứ 2 |
4 | Ân hạn trả gốc | - Vay tối đa 45%: ân hạn gốc tối đa 2 năm (trong đó 6 tháng đầu ân hạn 100% gốc, từ tháng thứ 7 ân hạn 50% nợ gốc) và tối đa đến khi bàn giao căn hộ. - Vay tối đa 70%: ân hạn gốc 2 năm (trong đó 6 tháng đầu ân hạn 100% gốc, từ tháng thứ 7 ân hạn 50% nợ gốc) và tối đa đến khi bàn giao căn hộ nếu nguồn thu nhập thường xuyên chiếm tối thiểu 60% nguồn trả nợ - Các trường hợp khác không được ân hạn |
5 | Trả nợ trước hạn | KH vay ưu đãi LS 4.99% năm đầu: - Trả vay trong năm đầu: phạt 1.5% - Trả vay trong năm thứ 2, 3: phạt 2% - Trả vay sau 3 năm: miễn phí phạt KH vay ưu đãi LS cố định 7.99% năm đầu và 8.99% năm thứ 2: - Trả vay trong năm đầu: phạt 2% - Trả vay trong năm thứ 2: phạt 1.5% - Trả vay trong năm thứ 3: phạt 1% - Trả vay sau 3 năm: miễn lãi phạt |
6 | Thời gian phê duyệt | 16h làm việc (2 ngày) kể từ khi nhận đủ hồ sơ |
7 | Khách hàng được tặng thẻ tín dụng tương đương 1% giá trị TSBĐ, tối đa 100 triệu đồng và được miễn phí thường niên năm đầu. | |
LH; Ms Giang 0939 555 889 - 0166 385 0972 để biết rõ chi tiết của dự ÁnGond mark City
Ms Giang: Xin Chân Thành Cảm Ơn!
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét